Notre Maison RT2012 par Trecobat
Le site HELLO HABITAT a une fonctionnalité intéressante car il intègre un simulateur de coût sur leur site qui permet de se projeter assez facilement dans un budget de construction. On peut louer l’effort de transparence car la plupart d’entre eux sont clairement opaque sur les prix et ne donnent parfois les prix qu’une fois votre budget connu (étrangement, ça tombe toujours un peu au dessus…). Ici, cela permet donc à quiconque de se projeter dans un budget de construction et j’ai appris plusieurs choses avec ce simulateur qui pourra servir à d’autres :
Contemporaine Vs Traditionnelle
Une maison contemporaine coûte plus cher qu’une traditionnelle (j’étais persuadé du contraire du fait de la simplicité du toit plat versus un toit à double pente). Cela vient peut-peut-être du fait de l’étanchéité et de la simplicité d’isolation des combles ?
Plain Pied ou Étage
Chez Hello Habitat, le plain pied coûte moins cher que l’étage. Cette vision dépend du constructeur, j’ai vu différente discussions sur des forums avec des divergences importantes… Sur ce point, ce sera donc plutôt votre vision de votre maison qui doit s’imposer en fonction de vous et de votre terrain (peu de terrain ou non, âge des occupants, etc.)
Carrelage ou Parquet
Alors que j’aurais pensé que le parquet massif coûte plus cher que le carrelage, il semble qu’in fine, ce sera le parquet massif le plus économique. Bien entendu, il faut voir ce que l’on entend par parquet massif et il est certain que l’on ne parle pas ici d’un parquet à 120€/m². Cela dit, ça donne des pistes pour estimer le budget de sa prochaine maison !
Alors, vous me direz, les constructeurs ce n’est pas ma tasse de thé. En effet, j’en suis revenu avec Trecobat et nos dernières expériences et nous préférons aujourd’hui clairement passer par un maître d’œuvre ou un architecte mais il faut tout de même louer l’effort de transparence et l’outil proposé qui peut servir à tout le monde pour comparer les prix. D’autant plus qu’il n’est pas présent dans le but de minorer les tarifs afin d’attirer un maximum de clients potentiels. Le prix du mètre carré se veut plutôt haut de gamme (Environ 1800€/m²). Il est toujours possible de trouver moins cher… mais c’est souvent moins bien ! :-)
L’équipe a l’air d’être composé au moins d’un architecte et c’est un bon point pour qui veut construire une maison de plus de 150m². Hello Habitat n’est pas référencé sur le site de l’AAMOI ce qui est également plutôt bon signe car cela peut signifier qu’il n’y a pas eu de litiges graves avec des maîtres d’ouvrages. C’est néanmoins à suivre avec le temps.
J’aurais bien aimé trouver ce simulateur au début de notre second projet donc je me suis dit que ça valait la peine de vous en parler. N’hésitez pas à m’indiquer si vous l’avez testé et ce que vous en avez pensé. Et si vous avez fait construire avec Hello Habitat, cela m’intéresse aussi d’avoir votre retour.
