La recherche du terrain, le plus galère ?!

Alors, c'est sûr que n'ayant pas encore commencé la construction ni encore fait plusieurs devis pour notre projet cela nous semble le plus embêtant mais c'est un vrai parcours du combattant que de trouver le bon terrain.

Nous avons cherché principalement au Nord de Rennes et à l'Est avec une prédilection pour La Bouëxiere et Montreuil-Sur-Ille (à cause de la gare SNCF).
Nous avons vu beaucoup de terrains et alors que nous ne souhaitions pas prendre un terrain en lotissement, nos autres critères, tels que la proximité des commerces, des écoles, de transport en commun nous a conduit à décider de revenir sur ce critère là... Nous avons donc décidé de chercher dans les lotissements.

On a beaucoup cherché sur les sites suivants:

  • http://www.leboncoin.fr/ (à privilégier pour avoir les annonces de particulier)
  • http://www.immonot.com/
  • http://www.ouestfrance-immo.com/ (gratuit pour les particuliers, mais il y en a peu...)
  • http://www.terrain-construction.com/ (le site a plein de pub mais il regroupe pas mal d'annonces de plus petits sites)
  • Sans compter les sites des lotisseurs type nexity ou autres... (mais assez pauvre en infos, il faut appeler pour avoir des infos le plus souvent. L'avantage est qu'on peut avoir le prix de tous les terrains dispos).

A quoi pensent les lotisseurs quand ils lotissent ?!

C'est ce qu'on peut effectivement se demander quand on regarde certains plans de lotissement... Il y a clairement des lots qui ne sont pas fait pour recevoir des maisons :-)

Si les meilleurs lots sont ceux orientés plein sud avec l'entrée au Nord, ils sont bien rares (pour pouvoir les vendre plus cher ?). Les autres ayant souvent des défauts Ça a donc été assez galère de trouver un terrain mais ça y est, on pense l'avoir trouvé (on signe bientôt la promesse de vente !). En effet, c'est par le biais de notre constructeur (qu'on avait pas encore choisi à l'époque) qu'on a trouvé ce terrain.

Le commercial de Maisons Nature & Bois connaissait un lotissement qui répondait à nos critères (mais il était à l'Ouest et non au Nord de Rennes) avec un terrain de plus de 500m². On a visité et il nous a bien plu (il nous avait aussi proposé un lotissement communal mais moins bien car plus en pente...). Le petit plus, c'est qu'on a pas eu de frais d'agence immobilière à payer :-) C'est toujours ça de pris mais ce fut une des raisons qui nous a aussi mis en confiance avec notre constructeur.

On fera un billet pour l'occasion avec quelques photos du terrain si cela se concrétise. On vous donnera aussi quelques informations sur la ville sur laquelle nous avons jeté notre dévolu :-)

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