L'achat du terrain

This is it ! Nous avons signé hier chez le notaire l'achat du terrain ! Ce ne fut pas une promenade de santé... Retour sur les péripéties rencontrées:

Résumé

  • Décembre 2012: Visite du terrain avec notre constructeur Maisons Nature et Bois (c'est lui qui nous a indiqué que ce terrain était à vendre mais on est passé ensuite en direct avec le lotisseur, il n'a jamais fait pression pour que nous passions par lui si nous achetions le terrain. C'est assez rare pour être signalé)
  • Janvier 2013: Pose d'une option sur le terrain (ce qui n'engage à rien d'un côté comme de l'autre)
  • Février 2013: Signature du compromis de vente.
    • Une fois cette étape franchie, on pourrait penser qu'il n'y a plus qu'à trouver le financement pour signer chez le notaire mais non: Le prêt étant global (terrain+maison), il faut que tout soit prêt pour que le terrain puisse être acheté
  • Mars 2013: Choix du constructeur (et des plans et d'un prix)
  • Mars 2013: (48h plus tard): Changement complet des plans suite à une "idée de génie" pour mieux agencer le terrain par rapport à notre configuration
  • Mars 2013: Prise de contact avec les banques + la CAFPI. On a pu bien avancer avec les banques, la CAFPI s'est montré rigide...
  • Avril 2013: Voici les plans finaux ainsi que les prix finaux ! \o/ Prise de contact directe avec les banques par mail puis RDV physique. Avec la CAFPI, ça a encore trainé car la conseillère était peu disponible.
  • Mai 2013: On a attendu assez longtemps les offres de prêt de la CAFPI. En leur mettant la pression, ils nous ont donné leurs offres par mail (sinon il fallait encore attendre 2 semaines pour avoir un rdv physique !!!). Finalement, les banques avec qui on a traité en directe était plus intéressante (l'offre CAFPI était tout de même intéressante mais moins que celle du CMB). La CAFPI nous a par contre était fortement utile pour l'assurance. Ils nous ont proposé une assurance 2 fois moins cher que les autres et avec moins d'exclusions donc vraiment cool.
  • Juin 2013: Pendant un mois on a fait les papiers de l'assurance et attendu les réponses pour l'assurance. Tout le reste était réglé avec la banque... On a tout eu au dernier moment (et je pense que la banque a été très très cool sur les papiers de l'assurance car on avait pas tout). Il y a eu des ratés dans la communication entre la CAFPI et l'assureur qu'on a du régler nous-mêmes malgré les relances faites à la CAFPI... Ce fut vraiment désolant.

La surprise

Hé oui ! Le jour de la signature de notre terrain, nous avons eu le droit à une petite surprise. Le lotisseur nous a averti qu'il y avait de la terre sur notre terrain... Quand je dis de la terre, c'est qu'il y avait plusieurs mètres cube qui avait été déversé dessus

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Heureusement, grâce à un message sur http://www.forumconstruire.com on a réussi à trouver la provenance de la terre et elle devrait être ramassée bientôt ! :-)

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