Notre accès de maison (pas cher)

Un peu de nouvelles sur les chantiers de la maison. Enfin surtout DU chantier que l'on attendait depuis longtemps: l'accès de la maison en bitume et pavé autobloquant. Petit retour sur nos choix, nos doutes et finalement le rendu (dont on est très content !). C'est malheureusement un chantier que nous n'avons pas pu réalisé seul et nous avons du faire appel à un artisan local pour cela. Nous ne l'avons fait réalisé qu'àprès les 2 ans de la fin de la construction pour bénéficier de la TVA à 10% au lieu de 20%.

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Les différents accès pas pour la maison

Avant de réaliser notre accès de maison (presque) neuve de 70m², nous avons analysé plusieurs scénarios. Sans rentrer dans toutes les possibilités que nous avons envisagées, voici un aperçu des deux solutions que nous avons sérieusement envisagées.

Gravier stabilisé

Le "gravier stabilisé" est maintenu en place grâce à une structure en nid d'abeille et permet au gravier de ne pas se retirer sous les pas ou sous le véhicule. On a donc l'impression de marcher sur un sol dur. Du gravier, sans les inconvénients du gravier en somme.

Le résultat est drainant et très sympa (on peut choisir le gravier que l'on veut avec donc différentes possibilités de teintes). Le gravier ne coûte pas très cher mais les structures en nid d'abeille peuvent coûter assez cher Les allées sont carrossables mais je n'ai rien trouvé pour un stationnement de voiture de façon permanente. Enfin si, mais c'est avec une structure nid d'abeille en béton... pas vraiment dans le budget.

Au final, quand nous avons fait des devis pour des dalles stabilisatrices (la fameuse structure en nid d'abeille), cela coutait 1100€ TTC uniquement en matériel. Il fallait ensuite préparer le terrain, niveler et applanir le sol puis poser les dalles. Et enfin commander le gravier. Au final, nous en aurions eu pour 2000€ à 3000€ TTC pour une surface de 70m²

Bitume

Le bitume a plusieurs inconvénients, c'est un sol qui n'est pas écologique (fabriqué à base de gravier, de sable et d'hydrocarbures), il est imperméable et il est assez cher car il nécessite généralement des machines imposantes et couteuses pour sa mise en œuvre. Il a tout de même un avantage certain: il ne bouge pas. Un surcout potentiel est le recueil des eaux. En effet, le bitume (ou enrobé plus précisément) étant imperméable et drainant, il faut recueillir l'eau en cas de pente. Notre accès de voiture étant effectivement en pente, nous avons du ajouter le prix du recueil de l'eau. Cela n'a pas couté trop cher car nous avions déjà une évacuation d'eau de pluie au coin de la maison où les recueils d'eau de pluie ont pu être raccordés.

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En discutant avec des voisins et collègues, nous pensions que ce type de revêtements était hors de notre budget. Mais en faisant venir un paysagiste habitant sur la commune nous avons été surpris du devis proposé (dans nos tarifs). Le paysagiste la main verte à Talensac nous a proposé le la réalisation suivante: Enrobé 0/6mm sur la partie accès en voiture puis une allée en pavé autobloquant sur dalle béton avec des graviers de chaque côté de l'allée en pavé autobloquant. Nous n'y avions pas pensé nous-mêmes et avons été séduit par cette idée qui permet de limiter les frais tout en garantissant un stationnement durable pour nos voitures et un accès propre à la maison en essayant de ne pas tout bétonner.

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Le paysagiste nous a déconseillé le bitume drainant car celui-ci a de nombreux inconvénients. Notamment celui de devenir non-drainant avec le temps et d'être bien plus cher. Bref, on ne comptait pas le faire car on ne savait pas que cela se faisait pour les particuliers mais cela ne nous a pas donné envie de nous y intéresser plus que cela.

Notre choix pour l'accès de la maison

Comme précisé ci-dessous, suite à une proposition d'un paysagiste de Talensac venu pour faire un devis, il nous a proposé une solution pas trop cher et entièrement déclarée (condition obligatoire pour nous d'un point de vue éthique): Bitumer la partie pour stationner les voitures car cela reste une des façons les plus durables et propre de réaliser cette partie. La seconde partie sera en gravier et pavé auto-bloquant.

Les travaux se sont étalés sur 2 semaines avec à chaque fois 2 à 3 jours travaillés par semaine. Notre accès était déjà empierré avec du 0/80 donc plutôt stable mais il a fallu rajouter du tout-venant pour combler, tasser puis réaliser l'allée pour les pavés auto-bloquant. Sachant que l'accès de l'appartement de notre maison dispose aussi d'un "seuil" en pavé auto-bloquant pour indiquer qu'il ne s'agit pas d'un garage ou d'une porte de service.

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Ce qui n'était pas prévu sur le plan mais qui fut une bonne idée de notre paysagiste fut de mettre une bande centrée pour distinguer les 2 places de voitures. Ainsi, on a un visuel qui aide à garer chaque voiture de son côté sans empiété sur la place de l'autre. Au quotidien, c'est très pratique ! Et bien plus durable que la peinture qui a tendance à s'enlever.

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Au final, pour le prix de 3000€ TTC, nous sommes vraiment satisfait de notre accès de 70m². Nous nous attendions vraiment à devoir payer bien plus. Une bonne chose de faite en tout cas et désormais vous pouvez venir chez nous sans avoir à affronter une marche de 25 à 30cm pour rentrer dans la maison ! :-) Nous sommes satisfait du travail réalisé. Nous aurions simplement aimé que les ouvertures d'air du vide sanitaire aient été mieux gérées. Cela dit, elles fonctionnent tout de même et l'air passe dedans, ce qui est le plus important.

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